Задача – продать квартиру за 3400000₽, купить две однушки по 1500000₽ и сохранить часть денег.
И так – есть 3,4 млн ₽.
1 расчет, используя кооператив:
Итого на вступление в кооператив и внесение паевого взноса, необходимо 85 357₽+525 000₽=610 357₽ за 2 квартиру 42 678,5₽+525 000₽=567 678,5₽ итого за 2 ЖК = 1 178 035,5₽. После всех первых взносов остается на руках 2 221 964,5₽, округлим до 2 220 000₽ (это 26 506€, если считать по 83).
Остаток инвестируем:
Итого, после полной выплаты по квартирам мы имеем:
2 квартиры стоимостью по 1.5 млн ₽ (это 3 млн ₽ денег) и капитал, в размере 8,8 млн ₽, который приносит доход в 260 000₽ ежемесячно и если не выводить полностью эту сумму или выводить частично – капитал будет еще и расти. Это позволит жить немного лучше чем на государственную пенсию… 😉
На другой странице пример покупки через ипотеку 👇